Over hcsmglobal

Hcsmglobal.com is een site over diverse onderwerpen die te maken hebben met wonen en je eigen woning. Wonen en de woonomgeving zijn voor veel mensen centrale thema’s in hun leven. Hier zijn verschillende onderwerpen door ons geselecteerd. We hebben uiteenlopende artikelen en relevante informatie verzameld en hebben hier voor onze lezers verhalen en tips van gemaakt.

Thema’s

Thema’s die op deze site aan de orde komen, hebben betrekking op gemak, energie, kostenbesparing, onderhoud van de woning, hypotheken en andere financieringsvormen, decoratie, sfeer en onderhoud.

Toegevoegde waarde

Onze schrijvers zijn Nederlanders, die begaan zijn met hun eigen huis en willen je graag laten meeprofiteren van wat zij weten en hebben geleerd en delen het op hcsmglobal.com.

Veel leesplezier!

En als je aanvullingen voor ons hebt, kun je altijd mailen naar contact@!

Hcsmglobal team

Wil jij je keuken of badkamer vervangen? Gebruik deze waardevolle tips!

Om de paar jaar zal je iets moeten doen aan het onderhoud van je huis. Of het nu om het schilderwerk gaat, om de gordijnen of om de vloerbedekking. Als je de waarde van jouw huis op peil wilt houden, dan zal je er af en toe mee aan de slag moeten. Daarnaast zijn er bepaalde zaken die vallen onder het groot onderhoud. Denk aan het leidingenwerk, de keuken, het sanitair, de verwarming en de luchtbehandeling.

In dit artikel gaan we in op het vervangen van de keuken en de badkamer. We geven je diverse zaken om over na te denken als je deze twee onderdelen van de inrichting van jouw huis onder handen gaat nemen.

Vervangen van de keuken

Een keuken gaat doorgaans zo’n 20 jaar mee. Dan is het de vraag of je de hele keuken gaat vervangen of juist het een en ander gaat opknappen. De staat van de apparatuur speelt daarbij natuurlijk een belangrijke rol. Het zou kunnen dat je nu bijvoorbeeld liever een grotere kookplaat wil en een grotere oven. Als de oven nu is ingebouwd in de keuken, dan zal er flink verbouwd moeten worden. Kijk maar eens naar het aanrechtblad! Stel dat dit blad uit hardsteen bestaat, dan is het meestal moeilijk dit blad te behouden. Echter, zo’n hardstenen blad is vaak een kostbaar onderdeel van de keuken.

Ga bij de aanschaf van een nieuwe keuken dus na wat het doel is van de keuken. Ik ken mensen die om de 5 tot 10 jaar een nieuwe keuken kopen. Daarbij kopen ze top klasse apparatuur, die ze 2 of 3 keer hergebruiken in de nieuwe keuken. Ze kopen dan een keuken voor enkele duizenden euro’s, die voldoet aan de nieuwste trends. Ze proberen wel zoveel mogelijk het bestaande leidingwerk te gebruiken. Dus bij de planning van de opstelling proberen ze daar zo veel mogelijk rekening mee te houden. Je moet het maar leuk vinden dat je iedere paar jaar even in de rommel zit, maar je hebt wel steeds wat nieuws!

Vervangen van de keuken

 

Voor wat voor keuken kies jij?

Een keuken is iets heel persoonlijks! Ook wat je ermee gaat doen. Er zijn mensen die een prachtige keuken hebben, maar eigenlijk nooit koken. Zij zien de keuken meer als een meubelstuk dat mooi moet zijn om naar te kijken. Maar voor de meeste mensen is een keuken een gebruiksvoorwerp. Dan is veel werkruimte heel belangrijk! Houd daarnaast rekening met de ruimte tussen de gootsteen en de vaatwasser en dat je niet teveel afstand creëert tussen het fornuis en de gootsteen.

Kijk ook naar de werkhoogte. Wie kookt er het meest? Stel dat je klein van stuk bent en de keuken een lage opstelling heeft, dan kan dat al een probleem zijn bij de verkoop! Kijk dan of je de kookplaat lager kunt maken, zodat je wel goed en veilig kunt werken en een gedeelte van het aanrechtblad kunt verlagen. Maar denk ook eens aan een losse snijtafel, eventueel geheel vervaardigd uit de materialen die in de keuken zelf zijn gebruikt.

Vervangen van het sanitair

Eigenlijk geldt hier hetzelfde als bij de vervanging van de keuken. Ga je voor zeer duurzaam, of wil je na een jaar of 10 alles weer vervangen? Nu is een badkamer wel een veel ingrijpendere verbouwing, dus hier kies je misschien niet zo snel voor, maar goed: het is een optie.

Stel dat je voor een badkamer kiest waar je vele jaren mee vooruit wilt, dan is het belangrijk dat je een degelijke en duurzame oplossing kiest. Houdt er dan ook rekening mee, hoe lang je denkt dat je nog in het huis woont en wat de samenstelling van je gezin is en hoe vaak en hoeveel gasten je ontvangt, die blijven slapen en gebruik maken van je badkamer.

Het belangrijkste advies dat we je kunnen geven is: kies een neutrale badkamer qua kleuren en gebruik van materialen.

Bijvoorbeeld in het begin van de jaren zeventig waren olijfgroene badkamers erg in. Je komt ze zelfs nu nog wel eens tegen in oude woningen. De houdbaarheid van zo’n kleur badkamer was in feite na een jaar of 10 al voorbij.

Het is dus verstandig om bijvoorbeeld voor wit of crème te kiezen voor het sanitair. Al zou je er zelfs ook witte tegels bij nemen, dan is dat ook geen probleem, omdat je met de accessoires, zoals badmatten, handdoeken en andere aankleding, alsook de verlichting sfeer kunt brengen in de badkamer.

Als je denkt binnen een jaar of 5 tot 10 je huis te verkopen, dan is het verstandig om zo neutraal mogelijke keuzes te maken voor wat betreft de badkamer en de keuken. Vraag maar eens aan makelaars hoe vaak een koop toch is afgeketst omdat de keuken en het sanitair niet bevielen.

Vervangen van de badkamer

Archiefkasten

Het is op kantoor erg belangrijk om de administratie op orde te hebben. Of het nu om een kantoor aan huis gaat of een werkplek buiten de deur. Een meubelstuk dat ons daar al jaren bij helpt is de archiefkast. We kunnen hier onze administratieve boekwerken op een georganiseerde manier kwijt. Dankzij dergelijke kasten kunnen we gemakkelijk in het archief zoeken naar de juiste documenten. Sites als officetopper helpen je bij het archiveren door de juiste spullen aan te leveren.

Organisatie

De organisatie van een archiefkast is erg belangrijk. Er komen over de jaren veel documenten langs en je moet ze allemaal goed opbergen. Zo zijn er documenten voor de langere termijn, waar andere juist weer van een korte levensduur zijn. Daarnaast maken we vaak kleine notities die essentieel zijn voor het werk dat we dagelijks doen, maar het belang van deze notities verliest erg snel zijn waarde. Het is dus belangrijk om alles goed te archiveren. Bij archiveren moet je zorgen voor een inhoudelijke indeling en een indeling gebaseerd op de actualiteit. Vele wettelijke documenten of documenten met een andere bewaarplicht moeten erg goed en veilig gearchiveerd worden. Dit kan bijvoorbeeld in archiefkasten. Veel archiefkasten zijn tegenwoordig, en zijn daardoor ruimtebesparend, roldeurkasten. Daarnaast is er een soort lopend archief. Dit zijn de documenten waar we op elk moment bij moeten kunnen binnen een paar seconden. Deze berg je op in de nabijheid van de werkplek. Bij wisselende werkplekken kunnen verrijdbare ladekasten hier een goede optie voor zijn.

Ladeblokken en ladekasten

Een oplossing pas je natuurlijk aan aan de situatie. Daarom zijn er verschillende soorten ladeblokken en ladekasten. Dossierkasten gebruiken we bijvoorbeeld voor het lopend archief. En in hangmappen bewaren we vaak personeels- of klantendossiers. Vaak doen we dit ook alfabetisch. Hoge en massieve dossierkasten zijn bepalend voor de inrichting van je kantoorruimte. Deze zijn dus bepalend voor de kamerverdeling. Bovendien zijn er ook meerladekasten. Hier kunnen we op een gestructureerde wijze kantoorartikelen, zoals vellen papier en pennen, bewaard worden. Er zijn vaak een vast aantal verschillende lades. Er kan ook gebruik gemaakt worden van ladeblokken. Deze kunnen een vaste plaats hebben maar ze kunnen ook verrijdbaar zijn. De beperking van verrijdbare ladeblokken is hun omvang. Vaak hebben ze minder archiefruimte tot hun beschikking. Het voordeel is weer dat het met de medewerker mee kan verplaatsen. Dit is goed voor de flexibiliteit van uw kantoor.

Ouderwetse manier van archiveren.

Archief goed voor de zaken

Het gebruiken van verschillende vormen van archiefmateriaal zorgt ervoor dat je de juiste documenten makkelijker en sneller kunt vinden. Dit zorgt dus voor een goede tijdsbesparing. En tijd is geld. Daarnaast levert deze tijdsbesparing ook nog eens arbeidsvreugde op. Een goed archief kent dus vele voordelen.

Tijd is geld.

Is de investering in een tweede huis een slim idee?

Een tweede huis om geld mee te verdienen.

Mensen zijn tegenwoordig op zoek naar manieren om hun vermogen te laten groeien. En op zich is dat ook niet gek, gezien sparen nauwelijks geld oplevert. Het probleem zit hem er alleen in dat mensen niet weten welke manieren bij hun persoonlijkheid passen, zodat ze ook daadwerkelijk vermogensgroei kunnen realiseren, in plaats van krimp. Sommige methoden om je vermogen te laten groeien kunnen namelijk best veel stress met zich meebrengen, denk bijvoorbeeld aan het beleggen in aandelen.

Veel mensen proberen zich dan ook te focussen op een methode waarbij je niet enorm veel tijd hoeft te investeren om de nodige kennis te vergaren voordat je daadwerkelijk je vermogen kunt laten groeien. Een voorbeeld hiervan dat momenteel erg populair is, is het investeren in een tweede woning. Deze tweede woning wordt dan door de eigenaar verhuurt waardoor hij een stuk extra inkomen creëert. Dit klinkt interessant, maar er zijn zeker de nodige aandachtspunten waar je rekening mee moet houden als je deze richting inslaat.

Regelgeving

Allereerst heb je als huurder een behoorlijk aantal rechten en als verhuurder zijnde dien in deze te respecteren en indien de huurder ergens om vraagt kun je dus niet zomaar ‘nee’ tegen bepaalde zaken zeggen (bijvoorbeeld de CV-ketel moet worden vervangen en je hebt er op dat moment geen budget voor).

Ook belastingtechnisch komt er veel op je af als je besluit om een tweede huis te kopen.

Fiscale aspecten

Een tweede woning brengt bepaalde fiscale gevolgen met zich mee. Lees je heel goed in over deze gevolgen en raadpleeg een fiscaal adviseur indien je over bepaalde zaken vragen of twijfels hebt. Het zou immers erg vervelend zijn als je achteraf voor nare financiële verrassingen komt te staan.

Leegstand

Hoewel je in het nieuws maar al te vaak berichten hoort over een woningtekort in Nederland, staan er toch ook huizen soms langere tijd leeg. Wanneer je twee woningen hebt, loopt de hypotheek die je daarvoor hebt afgesloten uiteraard wel door en kan bij leegstand een financiële catastrofe dan ook snel hebben plaatsgevonden.

Al met al dien je dus over behoorlijk wat dingen na te denken voordat je investeert in tweede woning. Weeg daarom alle voor- en nadelen tegen elkaar af en raadpleeg ook zeker adviseurs die je kunnen helpen bij het nemen van een weloverwogen besluit.

Denk goed na over alles wat bij de aankoop van een tweede huis komt kijken.

Voordelen verwijderen van een boomstronk

U kent het waarschijnlijk wel: u heeft last van een hardnekkige boomstronk in uw tuin. U overweegt om deze te laten verwijderen. Natuurlijk komt het ook in u op om over de nadelen na te denken. Is het wel zo verstandig om een boomstronk te verwijderen en wat zijn de gevolgen hiervan? In onderstaande bericht leest u de voordelen van het verwijderen van een boomstronk in uw tuin, tegenover het laten zitten ervan.

Geen beschadiging aan funderingen of bestrating

Een groot nadeel van boomstronken is dat ze vaak veel en grote wortels hebben. Deze zijn dusdanig groot en sterk geworden, dat u als bewoner klachten ondervindt over het feit dat deze wortels uw tuin beschadigen. Daarbij denkt u bijvoorbeeld aan bulten in uw tuinpad of beschadiging aan uw bestrating. Het is dus wel zo verstandig om boomstronken met dergelijke gevolgen te laten verwijderen. U heeft zo geen last van onderhoud aan deze problemen, wat op den duur tijd en geld bespaart.

Kostenefficiënt

Zoals gezegd, bespaart het verwijderen van een boomstronk tijd en geld. Natuurlijk betaalt u een dergelijk bedrag hieraan, maar dit is eenmalig. Dit bedrag ligt meestal rond de €100,-, natuurlijk afhankelijk van de grootte en dikte van de stronk. De boomstronk wordt snel en gemakkelijk verwijderd, bijvoorbeeld met behulp van een stronken- of strobbenfrees, en u bent gelijk van uw probleem af. Bedrijven als boomstronkverwijderen helpen u graag met het verwijderen van dergelijke boomstronken met behulp van deze apparaten.

Snel, gemakkelijk en krachtig

Wanneer u ervoor kiest om daadwerkelijk een boomstronk in uw tuin te verwijderen, moet u al snel denken aan het gebruik van een stronken- of strobbenfrees. Deze apparaten zijn zo gemaakt, dat ze gemakkelijk rond uw tuin manoeuvreren. Daar komt bij dat deze machines ook snel en krachtig te werk gaan. Ze hebben een motor van ongeveer 25 pk en daarmee is het mogelijk om stronken tot 90 cm breedte en 45 cm diepte te verwijderen. Kleinere uitvoeringen hebben ongeveer 10 pk. Deze is doorgaans 75 cm breed en reiken tot een diepte van 20 cm. Dergelijke apparaten worden vaak gebruikt door professionele bedrijven en zijn dus erg betrouwbaar in hun gebruik.

Nadat u een boom heeft gekapt, blijft de stronk daarvan over. De verwijdering hiervan biedt vele voordelen.

Baantje behang over? Lekker decoreren

BehangAls je een kamer gaat behangen, heb je bijna altijd nog een baantje behang over. Dat kun je dan natuurlijk weggooien, maar bedenk eens even wat je er verder mee zou kunnen doen?

Heb je een oud kastje? Dan zou je hele leuke dingen kunnen doen met de panelen.

Moet je kijken wat een andere look je kunt geven aan een saaie kast!

 

Metamorfose

En zo kun je nog veel meer doen met restjes! Tegenwoordig is brocante helemaal in! Dus heb je nog wat witte verf over? De kunt een tafeltje een beetje slordig schilderen en vervolgens met een bolletje schuurwol voor de pannen eroverheen gaan, als de verf droog is, of voorzichtig met een schuurpapiertje.

Ook verschillende lagen verf over elkaar heen, die je vervolgens gedeeltelijk wegschuurt, waardoor de verschillende lagen zichtbaar worden, is trendy.

Dat zijn leuke woonideeën die je heel gemakkelijk zelf kunt doen.
Ben je een beetje bezorgd of het wel mooi gaat worden? pak dan eerst een stukje hout en probeer het gewoon uit! Maar je zult zien: in de meeste gevallen wordt het hartstikke leuk! En: je kunt er altijd weer overheen schilderen, nietwaar?

Als je overigens op zoek bent naar meer leuke artikelen boordevol leuke tips en ideeën voor je woning en tuin, neem dan eens een kijkje op: http://wonen.blognu.nl/

Kasten

Wat levert dakisolatie je op?

Dat is een goede vraag, want het isoleren van het dak is voor veel mensen een redelijk grote investering. Echter, op de lange termijn levert dakisolatie in de meeste gevallen veel meer op dan dat het je heeft gekost. Bovendien heeft een huis met een geïsoleerd dak over het algemeen een grotere kans om verkocht te worden dan huizen waarvan de daken niet van isolatiemateriaal zijn voorzien. Lees dus snel verder om meer te weten te komen over dakisolatie.

De vele voordelen van een geïsoleerd dak

Het is natuurlijk mooi meegenomen dat, wanneer je besluit om het dak te isoleren, je de investering op de lange termijn terugverdiend en dat de verkoopbaarheid van je huis verbeterd. Maar er is meer. Door het aanbrengen van isolatiemateriaal op het dak, verhoog je ook het wooncomfort. Het isolatiemateriaal voorkomt namelijk dat de opgestegen warmte in huis langer op de zolder blijft hangen. Hierdoor zal de zolderkamer een veel aangenamer klimaat krijgen.

Maar denk ook eens aan het effect op de stookkosten. Op jaarbasis zou je al snel vele euro’s besparen, dat is toch geweldig! Zo ben je niet alleen financieel slim bezig, maar ook nog eens milieubewust. Dat zijn dus twee vliegen in een klap. Tenslotte voorkomt het isolatiemateriaal dat er zich vocht rondom het dak kan ophopen. Hierdoor voorkomt het isoleren van je dak onder andere de groei van ongezonde schimmels.

Diverse geschikte isolatiematerialen

De materialen die in de praktijk het meest worden gebruikt om aan te brengen als dakisolatie zijn glaswol, rotswol en praktische isolatieplaten.

Het voordeel van de isolatieplaten is dat het aanbrengen van de platen zeer eenvoudig is. Bovendien is de kans op huidirritaties minimaal aanwezig wanneer je het materiaal tegen het dak aan bevestigd.

Toch kiezen veel mensen ervoor om met glaswol hun dak te isoleren. De reden hiervoor is dat het materiaal goedkoper is dan de isolatieplaten, maar desondanks toch een goede isolerende werking heeft. Het nadeel van het werken met glaswol, is dat veel mensen door het contact met het materiaal uitslag op hun huid krijgen. Bovendien neemt glaswol relatief gezien veel ruimte in beslag en is de aanwezigheid van een onderdak een vereiste om het isolatiemateriaal te kunnen gebruiken.

Rotswol heeft ten opzichte van glaswol het voordeel dat de dichtheid van het materiaal hoger is. Hierdoor zul je geluiden van buitenaf binnenshuis minder goed kunnen horen. Omdat rotswol perfect in de juiste afmetingen kan worden gevormd is het materiaal ideaal om te plaatsen. Het belangrijkste nadeel van rotswol is voor veel mensen dat het voor behoorlijk heftige huidirritaties kan zorgen.

De beste isolatiemethode

Isolatiespecialisten baseren hun materiaalkeuze onder andere op het type dak. Zo zullen ze bij voorkeur bepaalde materialen enkel gebruiken bij het isoleren van een plat dak en andersom bepaalde isolatiematerialen enkel gebruiken om een schuin dak mee te isoleren. Indien je zelf geen verstand hebt van dakisolatie, dan raden wij je aan om een isolatie expert in te schakelen. Hij kan je dan adviseren welk isolatiemateriaal op welke manier het beste kan worden gebruikt. Omdat het isoleren van het dak zelf een ingewikkelde klus kan zijn, raden wij ook aan om altijd een specialist in te schakelen voor het aanbrengen van dakisolatie. Op die manier weet je zeker dat de isolatieklus op de juiste manier wordt uitgevoerd. Dat kan niet alleen narigheid voorkomen. Je profiteer dan namelijk ook optimaal van een geïsoleerd dak.Dakisolatie laten aanbrengen verdiend de voorkeur indien je daarvoor niet technisch geschoold bent.

Overigens, indien je de financiële middelen hebt, dan kan het een goed idee zijn om het isoleren van het dak te combineren met het aanbrengen van zonnepanelen. Op die manier wordt jouw woning nog milieuvriendelijker. Indien je geïnteresseerd bent in zonnepanelen, bekijk dan eens de volgende website.

Je dak in goede conditie houden

Het repareren en het onderhouden van je dak is geen eenvoudige klus.Het in een goede conditie houden van je dak, alsook het uitvoeren van een reparatie aan het dak is niet eenvoudig. Zeker niet wanneer je op zoek moet gaan naar kleine gebreken, zoals een klein lek. In dit artikel geven we je enkele tips om de conditie van je dak op peil te houden en eventuele reparaties goed uit te voeren.

Geschikte werkkleding voor op het dak

Veiligheid staat bij het repareren van je dak voorop. Dus maak niet de vergissing om te denken dat jou niks kan overkomen. Draag altijd beschermende kleding, een helm en zorg ervoor dat je schoenen hebt met een profiel dat uitglijden voorkomt.

Controle is belangrijk

Het is aan te raden om jaarlijks je dak op te klimmen en de staat ervan te checken. Op die manier zie je potentiële gebreken op tijd en kun je tijdig ingrijpen. Het beste is om de jaarlijkse inspectie in de lente of in de zomer in te plannen, omdat de kans op ijzel op je dak dan minimaal is. Daarnaast het goed om periodiek het isolatiemateriaal dat op het dak is aangebracht te checken. Indien er vocht in het isolatiemateriaal zit, dan kan het zo zijn dat het dak lek is. Ingrijpen is dan van groot belang, omdat je anders kans hebt dat het isolatiemateriaal gaat schimmelen.

Maak je dakgoot regelmatig schoon

Een van de belangrijkste redenen voor lekkages aan daken is het niet schoonhouden van de dakgoten. Op die manier kan water zich eenvoudig ophopen wanneer het regent. Vervolgens kan op de lange termijn het water door het dak dringen. Het is daardoor belangrijk om de dakgoot regelmatig te inspecteren op bladeren en ander afval dat de afvoer van water belemmerd.

Dakonderhoud en dakreparatie uitbesteden

Wanneer je besluit om het onderhoud aan het dak uit te besteden aan een bedrijf, dan is het belangrijk om een bedrijf te zoeken dat tevredenheidsgarantie aanbiedt. Lang niet alle bedrijven geven een dergelijke garantie af, maar zeker in het geval wanneer er een grote klus aan het dak wordt uitgevoerd, is het belangrijk om een tevredenheidsgarantie af te dwingen.

Voorkom oplichting

Daarnaast is het belangrijk om de contactgegevens van het bedrijf te verifiëren. Vraag ook om een btw-nummer, zodat je zeker weet dat je met een echt bedrijf zaken doet. Deze tip klinkt misschien wat overdreven, maar je zou er versteld van staan hoeveel mensen zijn opgelicht door nep bedrijven die slecht werk hebben verricht (of op basis van vooruitbetaling werken en helemaal geen werk verrichten) en waar jij dan de dupe van bent.